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La nueva Sala Vinte del AIFA brindará información sobre sus proyectos habitacionales

En el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) se llevó a cabo la inauguración de la Sala Vinte, que tiene como objetivo brindar información sobre los catorce proyectos habitacionales que la desarrolladora tiene ubicados en Tecámac, Pachuca, Atotonilco de Tula, Puebla, Querétaro, Cancún, Playa del Carmen y Apodaca.

“Este nuevo punto servirá para atender a todas las familias de la zona, para que adquieran un patrimonio de valor en algunos de nuestros desarrollos Vinte; el AIFA está estratégicamente ubicado y observamos un gran impulso en materia de infraestructura y potencial del nearshoring; además, Vinte tiene dos proyectos importantes en Tecámac, los cuales son Real Granada y Real Alcalá”, destacó Sergio Leal, Presidente de Vinte.

En la ceremonia de corte de listón estuvieron presentes Carlos Martínez Velázquez, Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Sergio Leal, Presidente del Consejo de Administración de Vinte, y Dayra Vergara Vargas, Delegada Regional del Infonavit en el Estado de México, entre otros invitados más.

La Sala Vinte se encuentra ubicada frente al Centro de Servicio Infonavit, el cual, y a su vez, atenderá a más de 291 mil trabajadores que habitan en 22 diferentes municipios de la zona, y que provienen principalmente de Tecámac, Tultitlán, Zumpango, Cuautitlán y Naucalpan.

En Tecámac, la desarrolladora Vinte cuenta con dos proyectos importantes; Real Granada (ubicado a 15 minutos del AIFA) y Real Alcalá Sur (en Ojo de Agua), desarrollos que ofrecen viviendas en privadas, con parques, ciclopistas, comercios, dog parks, en algunos casos escuelas, y casa club con alberca y gimnasio. Además, ambos proyectos cuentan con las mejores prácticas en temas sustentables y con la certificación EDGE.

Fuente Comunicae

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El mercado de multifamily en EE.UU. ha mostrado un crecimiento sostenido al mantener la mayor parte del volumen de inversión inmobiliaria en Q2 con un 35%

En tiempos de incertidumbre económica, las inversiones se perfilan como un mecanismo atractivo para proteger y potenciar el capital. En México, este escenario ha llevado a un crecimiento en el interés por alternativas financieras en otros mercados e instrumentos, abriendo un panorama diverso que incluye desde la bolsa de valores, acciones de empresas globales, fondos de capital privado, fondos cotizados en bolsa (ETFs hasta vehículos de inversión alternativos, como inversiones en bienes raíces a través de REITs (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces), o incluso la exploración de mercados emergentes como las criptomonedas. Es por ello, que la diversificación de cartera se consolida como una estrategia esencial en la actualidad que permite aprovechar oportunidades en mercados internacionales, y beneficiarse de la expansión económica más allá de su mercado local.

Al distribuir el capital entre diferentes activos, se reduce el riesgo de sufrir pérdidas significativas si uno de ellos presenta un desempeño desfavorable. En México, la relevancia de este principio ha sido reforzada por las fluctuaciones económicas de la última década, incentivando la búsqueda de inversiones resilientes en otros territorios.

Entre las herramientas de inversión con las que se puede diversificar la cartera, destaca la inversión en real estate, específicamente en multifamily en Estados Unidos. 

Pero, ¿qué es el modelo de renta multifamily? Se refiere a propiedades inmobiliarias con múltiples unidades, diseñadas para albergar a cientos de familias. El mercado de multifamily en EE.UU. ha mostrado un crecimiento sostenido en la última década, ya que se posiciona en un activo de la economía real, la vivienda del norteamericano. Este sector mantuvo la mayor parte del volumen de inversión inmobiliaria en Q2 con un 35%.1 Además, según datos de construcción proporcionados por Dodge & Data Analytics, la cadena de suministro nacional actualmente cuenta con más de 1 millón de unidades de alquiler multifamiliar en construcción, lo que representa un impresionante aumento del 75% desde 20192, reflejando la creciente demanda que hay de este tipo de viviendas.  

Invertir en el sector multifamiliar  ofrece varias ventajas significativas. A diferencia de otros activos, las propiedades inmobiliarias en EE.UU. han demostrado resiliencia, manteniendo una excelente performance  y ofreciendo rendimientos constantes. Una ventaja adicional es la generación de ingresos pasivos en dólares provenientes de los cientos de alquileres, convirtiéndose en un complemento ideal para otras fuentes de ingreso. Además, en muchos casos la propiedad incrementa su valor de mercado a largo plazo y el inversor recibe una capitalización extra tras la venta de la misma.

En esta era digital, las plataformas en línea han tomado protagonismo en facilitar el acceso a estos negocios. Un ejemplo es Dividenz, una plataforma que abre las puertas del real estate norteamericano a inversionistas mexicanos y latinoamericanos con distintos productos financieros, desde fondos de inversión a negocios en el mercado industrial y multifamiliar. Dividenz gestiona una cartera de más de 2,600 unidades residenciales ubicadas en los mercados con mejor performance de Estados Unidos, canalizando inversiones superiores a los USD 646 millones. 

Es relevante mencionar que invertir mediante plataformas digitales, como Dividenz, ofrece una experiencia libre de complicaciones, al eliminar los trámites presenciales y la necesidad de viajar al país, lo que permite a los usuarios manejar sus inversiones de manera completamente remota. Esta modalidad posibilita el acceso a productos de inversión de calidad institucional con la comodidad de hacerlo desde cualquier lugar del mundo. Además, un valor agregado de Dividenz es su capacidad de mantener una ocupación superior al  90% en sus propiedades multifamiliares y 100% en las industriales. Los dividendos que reciben los inversores provienen de los alquileres de dichas propiedades ya construidas y alquiladas y de la capitalización final que reciben tras las ventas de estas propiedades. 

Concluyendo, para los inversionistas mexicanos, la diversificación de cartera representa una táctica inteligente y una puerta a mercados y herramientas de inversión de alta calidad con un significativo potencial de ganancias. Esta estrategia permite expandir horizontes financieros, refinar las habilidades de inversión y aprovechar el crecimiento económico global, marcando la diferencia en la construcción de un portafolio estratégico y rentable a largo plazo.

Fuente Comunicae

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Basada en un artículo de KidsHealth sobre seguridad en los parques infantiles, Terza, la empresa fabricante número uno de pasto sintético, menciona que las áreas de juego necesitan integrar elementos seguros, como el césped artificial

Un área de juegos infantil es un espacio donde surge la diversión y convivencia de los más pequeños. Estas se pueden encontrar en sitios públicos, como parques, y para construirlas, es necesario usar elementos seguros que mantengan a los niños libres de daño, y qué mejor opción que el pasto sintético.

El pasto sintético para parques es un producto decorativo cuyos beneficios van más allá de embellecer las áreas públicas, y es que el césped artificial cuenta con diversos beneficios para hacer de un lugar de juego un espacio seguro para los niños.

Esta característica del pasto sintético para parques es sumamente importante, ya que según un artículo publicado por KidsHealth, muchas lesiones o accidentes infantiles se producen en los parques debido a sus superficies poco adecuadas.

¿Qué hace seguro al pasto sintético para parques?
Existen muchos factores por los que el césped artificial se convierte en la mejor opción para  este tipo de sitios, sobre todo cuando se trata de un área para niños, pues su gran energía y delicadeza necesitará una superficie que cuente con:

Gran resistencia
En un parque, los niños juegan durante horas y en grandes grupos, por ello, se necesita de la resistencia del pasto sintético para enfrentar el desgaste causado por el uso frecuente. Este beneficio evitará deformaciones en el material, manteniendo una superficie plana y estable donde los niños podrán jugar cómodamente.

Suave textura
Los más pequeños suelen divertirse corriendo o gateando sobre el césped, provocando a veces heridas en la piel. Sin embargo, con el pasto sintético para parques esto no será un problema, ya que su textura, al ser suave y segura, no provoca heridas con el contacto frecuente de la piel.

Material libre de amenazas 
Riesgos como piedras, plantas espinosas o insectos pueden afectar el bienestar de los niños, afortunadamente, el pasto sintético para parques no es un elemento que cuente con estas amenazas, haciendo más amena la hora de juego. 

Por esto y mucho más, el césped artificial demuestra ser un producto indispensable para brindar comodidad a los más pequeños, y Terza, el fabricante número uno de pasto sintético, es el aliado perfecto para conseguir este producto que crea superficies seguras en los parques infantiles.

Fuente Comunicae

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Sólo 3 de cada 10 profesionistas que eligieron carreras relacionadas con ciencia son mujeres. Acortar la brecha de género en la tecnología puede ser una oportunidad para fortalecer a las organizaciones. 9 de cada 10 personas que dejan el mercado laboral son mujeres, por tener que realizar trabajos de cuidados

Las empresas buscan perfiles que dominen el uso de las nuevas tecnologías, personas que cuenten con habilidades digitales y humanas para desarrollar sus conocimientos, el trabajo en equipo y mejorar la productividad.

Sin embargo, el número de profesionales que adquieren estas habilidades digitales no son suficientes. Así lo reporta Michael Page en su eBook Talento TI, Competitividad STEM en América Latina, pues explica que 48% de las vacantes de empleos relacionados con TI no pueden ser cubiertas por falta de profesionales. 

De acuerdo con el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), sólo 3 de cada 10 profesionistas que eligieron carreras relacionadas con Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemáticas, conocidas también como STEM por sus siglas en inglés, son mujeres.

El IMCO también señala que las mujeres que ejecutan tareas de cuidados y que a su vez participan en la economía remunerada pueden verse obligadas a reducir sus horas de trabajo o incluso a abandonar sus empleos. 9 de cada 10 personas que dejan el mercado laboral por realizar cuidados son mujeres.

Además, la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, Nueva Edición (ENOEN), en 2008, su ocupación representó 39.9% del total reportado; en 2013, se incrementó a 41.1% y, en 2018, se ubicó en 41.3%. Esto permite ver que aún hay un camino por recorrer para generar las condiciones ideales que les permita a las mujeres integrarse a actividades remuneradas. 

“Ante este panorama y las oportunidades anteriormente descritas, es importante incentivar la formación de las mujeres en habilidades digitales y de liderazgo, para hacer frente al impulso del capital humano y promover el desarrollo del talento femenino en la industria tecnológica, es el gran público que puede reducir la brecha digital en el mercado”, afirmó Julio Peña, vicerrector de Educación Abierta y Organizaciones de Tecmilenio.

Por otro lado, la publicación del Global Gender Gap Report 2022 del WEF no sólo demuestra que la proporción de mujeres en los puestos directivos y de liderazgo ha experimentado un aumento global constante entre 2017 y 2022, sino destaca además que 2022 fue el año con la puntuación de género más alta registrada hasta la fecha con 42.7%.

La Organización de las Naciones Unidas(ONU) definió el tema “Invertir en las mujeres: Acelerar el progreso” para el Día Internacional de la Mujer 2024. Invertir en las mujeres es una prioridad importante de derechos humanos y la piedra angular para construir sociedades inclusivas.

“La brecha de género en la tecnología es un desafío, pero también una oportunidad; la diversidad enriquece a las organizaciones, promueve la innovación y genera mejores resultados. Invertir en el desarrollo de habilidades digitales refuerza la posibilidad de apoyar a las mujeres en sus procesos de reincorporación al trabajo o la obtención de un mejor empleo”, concluyó el vicerrector. 

En este sentido, Tecmilenio también mantiene su compromiso para cerrar esta brecha laboral y digital al promover capacitación actual y de calidad para que las mujeres adquieran, aumenten o actualicen habilidades digitales, que las fortalezcan como profesionales y que desarrollen su potencial digital.

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Un cambio inminente que podría redefinir el consumo y la creación de música

El encuentro revelador con el fundador de Cosmindie™ resonó como un trueno en la industria musical. Sus palabras, que resplandecieron con audacia y visión, no solo prometían transformación, sino un cambio radical capaz de redefinir el panorama musical y potencialmente cuestionar la vigencia de los servicios de streaming tradicionales.

La declaración de L. Andrés Jáuregui Salmón, una suerte de llamada a una revolución musical, planteó que Cosmindie™ no solo ofrece reproducción musical, sino que busca ser un ecosistema integral para impulsar a los artistas independientes hacia nuevas alturas.

“Nuestro enfoque va más allá de la transmisión. Buscamos proporcionar herramientas avanzadas de promoción, fomentar la colaboración entre artistas y permitir una interacción profunda con los oyentes. Es un cambio de paradigma, una redefinición de la relación entre los creadores de música y su audiencia”, explicó el fundador con convicción.

¿Es esta afirmación el presagio del fin de los servicios de streaming tradicionales? Los expertos, si bien reconocen el potencial revolucionario de Cosmindie™, señalan la sólida base de usuarios y recursos de los servicios actuales. La analogía con el “Big Bang musical” no es casualidad, sugiere una transformación monumental; Un cambio inminente que podría redefinir el consumo y la creación de música. La plataforma pretende ser la chispa que desencadene la creación de nuevas estrellas musicales, uniendo la creatividad de los artistas con la pasión de los oyentes de una manera nunca antes vista en la industria.

La atención de la industria musical se ha volcado hacia Cosmindie™, que ha sembrado la semilla de una transformación sin precedentes “Se anticipa una era donde la música se experimentará, consumirá y creará de maneras inéditas”, este panorama revela un futuro prometedor. Con Cosmindie™ liderando, la industria musical se encamina hacia una era de innovación, colaboración y conexión más profunda entre artistas y su audiencia.

Esta revolución anunciada desafió la concepción misma de la música. No solo se trata de consumir canciones, sino de involucrar a los oyentes en una relación activa con los artistas. Se vislumbra una sinfonía de creatividad e interacción, donde la música se convierte en una experiencia compartida. Los anuncios de Cosmindie™ han generado una expectación sin igual en la industria musical. Es el preludio de un cambio, donde las fronteras se difuminan y la imaginación musical toma formas creativas.

El fundador ha presentado más que una plataforma; ha ofrecido una visión que desafiaba las convenciones y anticipa una transformación radical. Entonces, ¿es esta la muerte de los servicios de streaming tradicionales? El futuro lo dirá, pero la semilla de cambio ya está sembrada. Los límites se desdibujan, la imaginación musical cobra vida y el escenario se prepara para una nueva era de innovación y conexión.

La industria musical se encuentra en el umbral de un cambio trascendental, un cambio que podría desencadenar un renacimiento de la manera en que la música es concebida, consumida y creada. Con Cosmindie™ a la vanguardia, la música independiente se encamina hacia un horizonte de posibilidades y promesas de una experiencia musical nunca antes experimentada.

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Reach Your Dream | Cosmindie™ | Coming Soon

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Expo Mueble Internacional Invierno 2024 generará alrededor de 800 millones de pesos en derrama económica. Afamjal espera a más de 40,000 compradores y visitantes en esta edición, la cual representa la feria más importante del sector mueblero en Latinoamérica. La asociación destacó que México es el 6º exportador de muebles a nivel mundial

La Asociación de Fabricantes de Muebles de Jalisco (Afamjal) sostuvo una reunión con medios de comunicación, donde dio a conocer que esperan alcanzar 1,000 millones de pesos en ventas y 800 millones de pesos de derrama económica para esta edición de Expo Mueble Internacional Invierno 2024, la cual se llevará a cabo del 14 al 17 de febrero de 2024 en Expo Guadalajara (Jalisco).

El Presidente de Afamjal, Jorge Ríos Gutiérrez, enfatizó que México ocupa el sexto lugar en exportación de muebles a nivel mundial, mientras que esta feria representa la más importante del sector mueblero en América Latina, particularmente su edición de invierno, y se estima que es una de las 5 más importantes del mundo, detrás de los eventos que se realizan en países como Estados Unidos, China e Italia.

Además, Roberto Quiñones, Coordinador del Comité de Exposiciones, mencionó que en esta edición esperan más de 40,000 compradores y visitantes, así como la participación de más de 600 expositores nacionales e internacionales en un piso de exhibición que supera los 70,000 metros cuadrados.

Durante el encuentro, Afamjal llevó a cabo un recorrido de medios de comunicación por las instalaciones de distintas empresas líderes del sector en México y América Latina, con el fin de ofrecer una visión sobre la importancia de la industria previo a la realización de la Expo Mueble Internacional 2024. Alrededor de 10 representantes de medios visitaron las plantas de Versa Concepto, empresa especializada en mobiliario de oficina, y Colchones Wendy, dedicada a soluciones de descanso.

Axel Pineda, Director Comercial de Versa, explicó el impacto del nearshoring que han percibido para sector, pues “los proveedores tradicionalmente de Asia, ya no están siendo tan competitivos por temas arancelarios en Estados Unidos, lo cual está ocasionando que muchas empresas busquen a México por los tratados comerciales que lo hacen un aliado importante para abastecer el mercado norteamericano”.

De la misma manera, Guillermo Chávez, Gerente Comercial Norte de Versa, comentó que México se está preparando con certificaciones para aprovechar la llegada de inversiones y compradores internacionales, atraídos por el nearshoring, destacando que los sectores de mayor demanda para el sector de muebles son el corporativo, industrial, automotriz, aeroespacial y médico.

Por su parte, el Gerente de Mercadotecnia de Colchones Wendy, Miguel Torres, resaltó la importancia de la innovación en esta coyuntura, con el fin de aumentar las ventajas competitivas de las empresas nacionales, comentando que en la empresa “nos hemos enfocado en el tema de innovación, siendo uno de los grandes ejes en los que gira la estrategia de la compañía”.

También, los representantes de las empresas y de Afamjal coincidieron en que la industria mueblera de México está viviendo una alta demanda, por lo que requiere de mayor capital humano, siendo este uno de los desafíos más importantes para seguir impulsando el crecimiento del sector.

Expo Mueble Internacional es la feria líder del mueble y la decoración en Latinoamérica, la cual conecta personas, genera oportunidades de negocio y difunde el conocimiento y la innovación. 

Fuente Comunicae