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El llamado nearshoring o relocalización de empresas ha puesto en relieve el norte de México por su cercanía con Estados Unidos, así como por la calidad de su infraestructura y de servicios, lo cual la hace sumamente atractiva para los inversionistas que buscan instalar sus plantas en el país

La demanda de superficie industrial en el país pasó de 300 mil metros cuadrados en 2019 a 1.7 millones en 2023. El 84% de esta demanda se concentró en el norte de México, concretamente en Ciudad Juárez, Monterrey, Saltillo, Chihuahua, y sobre todo en la región de la Laguna, en donde se encuentra Torreón, Coahuila. Esta situación está impactando fuertemente en el crecimiento de sectores como el de la vivienda, que está presentando un crecimiento importante en esta zona.

En cuanto a inversiones, entre enero de 2023 y enero 2024, se realizaron anuncios de inversión por casi 55 mil millones de dólares. El 71% de esta cantidad se destinará a los estados de Sonora, Nuevo León y Coahuila. La Laguna es la región del norte que ha despertado mayor interés por parte de los inversionistas, al estar inmersa en el corredor Torreón – Saltillo – Monterrey –  Laredo, principal vía para las exportaciones hacia los Estados Unidos.

Es en este contexto que el pasado 29 de abril se anunció la Tercera Edición del Foro Inmobiliario del Norte, que organiza la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI) Delegación Comarca Lagunera. Bajo el lema “El Poder de Construir el Futuro de México”, este importante foro reunirá a empresarios, autoridades gubernamentales y funcionarios del sector financiero.

El presidente de la CANADEVI Laguna, José Piña Álvarez, dijo que “la cámara que representa no está enfocada exclusivamente en vivienda, sino que también atiende el desarrollo inmobiliario en su conjunto”. Destacó también que el crecimiento de la vivienda está vinculado directamente con el desarrollo de espacios industriales, comerciales y de servicios.

El Foro tendrá lugar en Torreón, Coahuila, el próximo 16 y 17 de mayo, y promete ser un evento de primer nivel en el calendario empresarial, ya que en él se reunirán los principales líderes del sector inmobiliario del norte del país, con el objetivo de compartir sus impresiones sobre la industria inmobiliaria, para tomar decisiones más informadas, y aprovechar oportunidades dentro de su sector.

Fuente Comunicae

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En los próximos años, la tecnología Cloud no solo será una herramienta, sino una necesidad esencial para mantenerse competitivo. El camino hacia una migración efectiva a la nube es complejo y requiere una estrategia robusta. Rodrigo Mendoza, Head de Desarrollo de Soluciones en Minsait, reflexiona cómo las organizaciones pueden evitar decepciones al migrar a la nube, proporcionando un enfoque innovador que va más allá de la simple adopción tecnológica con objetivos de negocio reales

Durante los próximos años, ¿en qué términos estaremos aprovechando la innovación de la nube? De acuerdo con estimaciones de mercado para 2028, las organizaciones del mundo reconocerán que la tecnología Cloud es “una necesidad de negocios”, un elemento vital para asegurar la competitividad de una empresa.

Actualmente, la mayoría de las empresas, según la misma referencia, valora a la nube como “una tecnología disruptiva” o “un habilitador de capacidades”. Al parecer, en apenas cuatro años, la percepción de la innovación Cloud registrará un cambio sumamente importante.

Sin embargo, dicha transición no será un procedimiento automático. De hecho, en muchas organizaciones el cambio de visión podría resultar complicado. La razón: su Journey to Cloud (la migración de operaciones empresariales hacia un ambiente de nube) no está guiado por objetivos/resultados de negocio, sino por criterios fundamentalmente tecnológicos.

Cuando prevalece el enfoque tecnológico, no es raro que una empresa termine confundida y decepcionada. Invierte presupuestos significativos en tareas que parecen correctas (por ejemplo, firmar contratos comprometiendo la migración de la mayor parte de sus sistemas hacia una o varias nubes), y a pesar de ello, la organización no percibe que su viaje hacia la nube esté transcurriendo por un buen rumbo.

Esto explica que solo el 10%* de las compañías cree que está aprovechando el máximo potencial que brinda la tecnología de nube; es decir, el 90% de las empresas asume que no está recibiendo el beneficio esperado. En el mismo sentido, solo una de cada cuatro organizaciones puede mostrar un ROI puntal (Retorno de la Inversión, por sus siglas en inglés) de los beneficios de negocio obtenidos a partir de la adopción de innovaciones Cloud.

En circunstancias así, mover el timón del proyecto -para alinear la iniciativa de nube a metas de negocio- nunca será una mala idea.

Visión de negocios e innovación: avanzando en el mismo carril
Establecer un Journey to Cloud orientado a metas de negocio no es un desafío imposible. Para una empresa, en esencia, implica la adopción de nuevas prácticas y criterios al momento de poner en marcha proyectos de innovación.

Este enfoque puede iniciar con tres acciones básicas, las cuales contribuyen a que -desde el principio- el potencial tecnológico de la nube se mantenga alineado a los objetivos de negocio:

• Crear un entorno de colaboración para las áreas de negocio y el departamento de Sistemas. Los expertos técnicos y los líderes empresariales deben compartir información y conocimientos para crear una estrategia de nube robusta: cuál es la meta de negocio (incrementar ventas, apoyar a una fuerza de ventas móvil, etc.); qué soluciones Cloud pueden usarse para lograr el objetivo (análisis de proveedores; costo del servicio; factores de integración a la infraestructura y ecosistema tecnológico existente, estudio de casos referencia); qué gastos asociados tiene el proyecto (contratación de personal, programas de capacitación, campañas de comunicación interna, etc.); entre otros ángulos que necesitan una visión que equilibre lo empresarial y lo tecnológico.

Respecto a esto, vale la pena señalar que entre las organizaciones que están aprovechando la innovación Cloud para transformarse, más del 50%* reconoce que la relación entre los departamentos de negocios y las áreas de Sistemas tiene un margen para mejorar.

• Diseñar un plan de despliegue. El proyecto Cloud de una organización debe plasmarse en un mapa de despliegue, el cual debe incluir fases, responsables y resultados parciales. De esta forma, se podrá validar que la iniciativa de nube avanza en la dirección definida, es decir, que en cada etapa del programa se está logrando un objetivo que beneficia al negocio (por ejemplo, incremento de ventas o mejores índices de satisfacción del cliente, optimización de costos).

En este aspecto, hay un escenario que los expertos consideran ideal: que la iniciativa de modernización empresarial a través de la nube esté incluida en los planes estratégicos de la compañía. Sin embargo, solo el 41%* de las empresas toma tal decisión.

• Crear mecanismos de evaluación y seguimiento. En todo momento, la empresa debe contar con recursos de análisis que le permitan valorar los avances e incidentes que ocurran en el proyecto de innovación Cloud. Estos mecanismos son fundamentales para mejorar procesos, detectar fallas recurrentes o descubrir objetivos que quizás necesitan replantearse.

Este es otro aspecto en el que pocas organizaciones han dado pasos firmes. Entre las empresas que están migrando operaciones a un ambiente de nube, solo el 25%* de ellas reconoce que realiza seguimientos para detectar niveles de cumplimiento -es decir, el grueso de las compañías no recurre a métricas o herramientas para evaluar su progreso.

Frente a la innovación Cloud, que continuará transformando el ámbito empresarial, las organizaciones necesitan fijar una posición: ¿usarán la nube como una simple herramienta tecnológica o la aprovecharán -con visión de negocio- para impulsar su eficiencia y su generación de valor? Es el momento de elegir.  

*Datos del informe Modernizar y crecer en la nube. La siguiente gran etapa en la transformación del negocio, estudio elaborado por Minsait, una empresa de Indra. Informe disponible para descarga aquí.

Rodrigo Mendoza Martínez, es un directivo con más de 19 años de experiencia en consultoría de TI y de negocio; actualmente funge como Head de Desarrollo de Soluciones en Minsait, la compañía del Grupo Indra líder en transformación digital y Tecnologías de la Información. Presenta un alto grado de especialización, amplia experiencia en el negocio digital avanzado, conocimiento sectorial y un talento multidisciplinar formado por miles de profesionales en todo el mundo. Minsait está a la vanguardia de la nueva digitalización con capacidades avanzadas en inteligencia artificial, cloud, ciberseguridad y otras tecnologías transformadoras. Con ello, impulsa los negocios y genera grandes impactos en la sociedad, gracias a una oferta digital de servicios de alto valor añadido, soluciones digitales a medida para todos los ámbitos de actividad y acuerdos con los socios más relevantes del mercado. A cierre del año 2023, los ingresos de Minsait llegaron hasta los 2.517 millones de euros.

Fuente Comunicae

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La Comunidad Vertical de 76 Pisos, Ubicada en 1210 Brickell Avenue, establece un Nuevo Estándar de Vida en el Vecindario de Brickell

Fortune International Group (Fortune), compañía líder en el desarrollo, financiamiento, gestión de la construcción, ventas y marketing de bienes raíces, liderada por el visionario fundador, Edgardo Defortuna, anunció que ORA by Casa Tua, el imponente desarrollo de 76 pisos de uso mixto, que cuenta con 540 residencias, está haciendo el lanzamiento oficial de las residencias de alquiler a corto plazo más apetecidas de la ciudad.

“ORA by Casa Tua se esfuerza por introducir una nueva forma de vida en el vibrante corazón del vecindario de Brickell”, dijo Defortuna, presidente y director ejecutivo de Fortune International Group. “Casa Tua y Fortune International Group comparten la visión de ofrecer a sus residentes las comodidades más novedosas de la ciudad al lograr la combinación perfecta entre las residencias impecablemente diseñadas de ORA con amenidades de clase mundial y una cocina inspiradora para crear una nueva experiencia residencial en el ya próspero mercado de Miami”.

Para cuando ORA esté terminado, será un lugar de residencia que contará con aproximadamente 2400 metros cuadrados dedicados a cuatro restaurantes de nuevo concepto Casa Tua, entre los que se encuentran:

• Terra: el primer mercado y panadería de su tipo abierto las 24 horas que se constituye en el lugar perfecto para reunirse, con un ambiente alegre y relajado.
• Uva: una enoteca de ensueño con una colección de cientos de marcas seleccionadas por sommeliers de todo el mundo y una exquisita cocina mediterránea perfecta para hacer maridajes.
• Fuoco: una experiencia gastronómica íntima que celebra el arte de la cocina sencilla y atemporal.
• Vento: un rooftop bar y salón al lado de una piscina con vista panorámica a Brickell, Biscayne Bay y Coconut Grove.

“Ora es ahora. La firme decisión de hacer de Ora un lugar que atiende a las necesidades de este mundo en evolución. Un lugar conmovedor que observa al pasado para traer soluciones para el futuro”, dijo Miky Grendene, fundador de Casa Tua. “Ora le ofrecerá más de lo que realmente necesita: más tiempo, más conexión humana, más pasión, más diversión. Ora se concibe como un nuevo tipo de experiencia residencial, una verdadera comunidad vertical donde las personas redescubren su relación consigo mismas, con los demás y con la naturaleza”.

Además de las ofertas gastronómicas en ORA, el proyecto tendrá espacios de trabajo creativos que incluyen oficinas privadas, salas de conferencias, salas de creación de contenido, bar y área de estar con sillas y mesas al aire libre. ORA a su vez, contará con ofertas estilo resort que incluyen una segunda piscina en el noveno piso con área de sol, tumbonas, cabañas y jacuzzi, cocina de exhibición, espacio para eventos privados y exuberantes jardines verdes. Otras amenidades incluirán un salón de entretenimiento, un gimnasio y centro de bienestar de dos pisos con espacios húmedos y salas de tratamiento para parejas y un jardín a cielo abierto de cuatro pisos que será único en Miami.

Diseño inspirador y comunión con el aire libre
La firma de arquitectura galardonada a nivel mundial, Arquitectonica, es la responsable del diseño de ORA. La firma se inspiró en la sociedad actual en constante evolución para crear múltiples niveles al aire libre que se conectan con la naturaleza y el medio ambiente en ORA, haciendo énfasis en el disfrute y la experiencia de la ciudad de Miami desde una perspectiva diferente a la habitual.

m2atelier, firma conocida por su enfoque personalizado, creada por Marco Bonelli y Marijana Radovic, está diseñando los interiores tanto para los espacios residenciales como para las amenidades y servicios.

Las residencias
Constará de residencias tipo estudio de 47 metros cuadrados hasta residencias completamente amuebladas de cuatro dormitorios y 223 metros cuadrados que se entregarán completamente terminadas y equipadas, disponibles para alquileres a corto plazo, de temporada o a largo plazo.

Todas las unidades residenciales contarán con vistas panorámicas de Brickell, Biscayne Bay y Coconut Grove; tienen techos altos tres metros con ventanas del piso al techo y ventanales cuidadosamente seleccionados, cocinas de diseño italiano con electrodomésticos de primer nivel, baños de diseño italiano con accesorios importados, tecnología de punta para hogares inteligentes, precableado para Internet de alta velocidad y Wi-Fi, vestidores espaciosos y lavadoras y secadoras.

Un vecindario vibrante
Brickell, originalmente conocido como el centro financiero de Miami, se ha convertido en uno de los vecindarios más populares de la ciudad y, según Forbes en 2019, es un área en la que la gente quiere vivir. Los edificios modernos y de gran altura dominan el horizonte de la Bahía de Biscayne; el vecindario se encuentre localizado justo al sur del centro de Miami y se conecta con el puente de Brickell Avenue que cruza el río Miami. Brickell ofrece hoteles de clase mundial y algunas de las mejores tiendas, restaurantes y vida nocturna de Miami, incluido Brickell City Centre, donde se encuentra Casa Tua Cucina, Hotel AKA Brickell, EAST Miami, SLS Brickell Miami, KOMODO, Fi’lia y más. El objetivo de ORA by Casa Tua es convertirse en un destino para Brickell, por lo que se encuentra ubicado en la mejor esquina del vecindario en S Miami Ave, 13th y Brickell Ave.

Para más información, se puede visitar: www.ORAbyCasaTua.com 

Acerca de Fortune International Group
Sinónimo de excelencia, calidad, servicio al cliente y compromiso inquebrantable con los más altos estándares de lujo, Fortune International Group ha sido un líder reconocido en desarrollo, ventas y marketing desde 1983. Con más de 7,000 unidades y 9 millones de pies cuadrados de proyectos entregados, el prestigioso portafolio de desarrollo de la compañía incluye muchas de las propiedades residenciales más prominentes del sur de Florida, incluyendo Jade Signature, The Ritz-Carlton Residences, Pompano Beach, The St. Regis Residences, Sunny Isles Beach, The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, Auberge Beach Residences and Spa Fort Lauderdale, Jade Residences Brickell, Jade Beach, Jade Ocean, y Hyde Resort & Residences Hollywood. La división de ventas Fortune Development Sales es la principal representante exclusiva de ventas y marketing en el sitio para proyectos de desarrollo de terceros en el sur de Florida, habiendo vendido más de 25,000 unidades y representando actualmente algunos de los proyectos más exitosos del sur de Florida, como: Cipriani Residences, Missoni Baia, Una Residences, 57 Ocean, 2000 Ocean, Monaco Yacht Club & Residences, One Park Tower, Baccarat y Casa Bella Residences, entre otros. La división de corretaje de bienes raíces de la firma, Fortune Christie’s International Real Estate, es el afiliado exclusivo de Christie’s en los condados de Miami-Dade y Broward. Fortune International Group tiene 20 oficinas en todo el mundo con casi 1,000 asociados. La red de corredores internacionales de Fortune llega a legiones de compradores potenciales desde el sur de Florida hasta Buenos Aires, desde Hong Kong hasta São Paulo, y desde Manhattan hasta París.

Acerca de Casa Tua
Fundada por Miky y Leticia Grendene, la ubicación principal de Casa Tua en Miami Beach abrió sus puertas en 2001 como un lugar acogedor para que amigos, familiares e invitados de todo el mundo se reunieran para celebrar la vida. Pionera en el concepto de club de miembros en Miami, Casa Tua combina arte, entretenimiento y alta cocina con un estilo italiano característico donde la simplicidad se encuentra con la sofisticación. Desde entonces, se ha expandido a ubicaciones en Aspen y París, con la apertura de Nueva York en 2023. La marca también lanzó Casa Tua Cucina en asociación con Richard Baker y Saks Fifth Avenue, un galardonado concepto de cocina abierta italiana, ubicado en el Brickell City Centre de Miami. Una segunda extensión de la marca Cucina abrirá en Wynwood en asociación con Related Group.

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Planet Fitness® apoya a las mujeres para que puedan entrenar a sus propios ritmos y sin críticas

“Este año, sorprende a la mujer especial de la vida con un regalo verdaderamente excepcional: la membresía PF Black Card®”. En el mes de mayo, Planet Fitness® honra a todas las madres con una experiencia de bienestar y relajación incomparable.

En Planet Fitness®, están comprometidos con una visión: #UnidasNosMovemos hacia un estilo de vida más saludable y activo. Planet Fitness® quiere que las personas se sientan a gusto y en casa mientras trabajan en sus objetivos de bienestar. Por eso, ofrecen un ambiente donde se puede entrenar a un ritmo propio y sin presiones.

En esta comunidad, todas las mujeres se apoyan mutuamente porque saben que juntas son más fuertes. En Planet Fitness®, se caracterizan por ser una Zona Libre de Críticas®. Esta es una comunidad libre de juicios, donde se puede ser uno mismo.

“Celebra a mamá con el regalo perfecto! Del 8 al 14 de mayo, aprovecha la promoción especial en la membresía PF Black Card® con inscripción de $3 y mensualidades de $479”.

La membresía PF Black Card® ofrece una gama exclusiva de beneficios diseñados para elevar el sentido de bienestar y brindar un refugio de tranquilidad en medio de la vida cotidiana. Desde acceso ilimitado a las instalaciones hasta servicios de spa de la mejor calidad, cada detalle está diseñado para ofrecer los mejores momentos y el mejor servicio, ideales para compartir con mamá. Algunos de los beneficios que destacan son: sillas de masaje, camas de hidromasaje, Cabina de Bienestar, PF Cuts® donde se puede tener cortes de cabello totalmente gratis, además de diferentes descuentos.

Es una oportunidad para que las madres se sumerjan en un mundo de relajación y cuidado personal. “Demuestra el amor y gratitud con un regalo que realmente marque la diferencia en la vida de una persona especial. Únete a Planet Fitness® y que este sea un mayo inolvidable para mamá”.

Fuente Comunicae