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Qué hace y cómo convertirse en bróker hipotecario

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/COMUNICAE/

La plataforma digital hipotecaria, LoanCo, basada en un artículo del sitio web Economipedia, sobre lo que es un bróker hipotecario, señala lo que se necesita para convertirse en uno.

La industria de las bienes raíces y las finanzas se encuentra en constante evolución, y es en este panorama que el papel de un bróker hipotecario  toma cada vez más relevancia, ya que estos son los encargados de actuar como intermediarios entre aquellos que buscan obtener un crédito a la vivienda y las instituciones financieras que los ofrecen. Es por esto que cada vez más emprendedores buscan entrar a este competido mundo, aunque muchos desconocen qué necesitan para convertirse en uno de estos brokers.

¿Qué es un bróker hipotecario?
El trabajo de un bróker hipotecario consiste, según un artículo del sitio web Economipedia, en tratar de ayudar a aquellos que buscan un crédito a la vivienda a conectarse con los prestamistas más competitivos y así obtener el mejor acuerdo posible. Para lograrlo, estos brokers o asesores hipotecarios necesitan contar con acceso a una amplia gama de opciones de préstamos ofrecidos por distintas instituciones financieras, además es necesario que estos cuenten con el conocimiento necesario sobre la industria hipotecaria.

El conocimiento en el sector es un factor importante ya que además de ser el intermediario entre los solicitantes y los prestamistas, un buen bróker debe ser capaz de negociar las mejores tasas de interés y ofrecer un asesoramiento adecuado sobre las diferentes opciones que le presentará a su cliente para que estos puedan tomar una decisión bien informada.

¿Qué se necesita para ser un bróker hipotecario?
Para muchos convertirse en un asesor hipotecario es entrar a una carrera desafiante y emocionante dentro del sector inmobiliario y financiero, sin embargo, es importante apuntar que es una profesión que requiere de ciertas habilidades, conocimientos y cualificaciones, algunas de las cuales son:

  • Capacidad para interpretar un buró de crédito 
  • Cierta habilidad con matemáticas financieras
  • Leer corridas financieras 
  • Entender conceptos básicos financieros
  • Saber llenar una solicitud de crédito hipotecario
  • Conocer los procesos de autorización de créditos

Además de las capacidades anteriores, también es muy apreciado en este sector que se cuente con habilidades de comunicación y negociación que ayuden a cualquiera que se adentre al mundo hipotecario a tener éxito.

Beneficios de ser un bróker hipotecario
Para las personas que buscan adquirir un crédito que les posibilite comprar una vivienda contar con un asesor hipotecario tiene muchos beneficios, entre los cuales están acceder a diferentes opciones, ahorro de tiempo, asesoramiento profesional, entre muchos otros que sin duda facilitan conseguir el mejor crédito posible, pero ser ese bróker hipotecario también tiene muchos beneficios, especialmente si se hace de la mano de una empresa como LoanCo que posee una plataforma digital que hace que todo sea más sencillo y profesional.

Algunos de los beneficios que tiene convertirse en un bróker hipotecario de LoanCo son:

– Gestionar ventas en todo el país
Gracias a su plataforma digital, cualquier asesor puede tener acceso inmediato a más de 9 bancos y fintech y realizar la venta de estas hipotecas en todo el país.

– Eficiencia
Gracias a la plataforma multibancos de LoanCo, el proceso de venta puede estandarizarse con facilidad y se puede mantener una comunicación digital con todos los clientes.

– Capacitaciones online
La educación es un elemento clave en el éxito de cualquier asesor hipotecario, por ello LoanCo también proporciona a sus brokers capacitaciones constantes con un enfoque simple y entretenido.

– Pago Express
Existen algunas franquicias en las cuales comisionar es un proceso largo y tedioso, en LoanCo existe la opción de recibir los pagos de comisiones a los asesores en 24-48 horas.

– Flexibilidad de horarios
Uno de los mejores beneficios de ser un asesor hipotecario que utiliza una plataforma digital para gestionar y comunicarse con sus clientes, es contar con horarios flexibles que le permitan pasar más tiempo con su familia.

¿Por qué elegir LoanCo?
Sin lugar a duda, convertirse en bróker hipotecario de la mano de LoanCo es la mejor opción debido a que estos ofrecen una plataforma digital hipotecaria que integra herramientas de última generación para facilitar la labor de los emprendedores que desean convertirse en brokers autogestionables e independientes.

Además, su plataforma también brinda un servicio de asesoramiento profesional y eficiente en cada una de las etapas del proceso de crédito hipotecario.

Fuente Comunicae

Participa Mara Lezama en el Carnaval de Cozumel

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COZUMEL.— La gobernadora Mara Lezama participó en el Carnaval de Cozumel, de los más antiguos de México y que este año celebra 149 años con el lema ¡En el Caribe, la tradición se vive!, en un derrotero que vivió alegría desbordante y contagiosa.

A bordo de un carro alegórico, ataviada con colorido traje, acompañada de la presidenta municipal Juanita Alonso Marrufo, Mara Lezama fue distribuyendo collares, dulces, gorras, playeras y demás recuerdos. En donde, además exhortó a divertirse en familia, de forma sana y tranquila.

⇒ De acuerdo con datos de Protección Civil, se estimó una asistencia al derrotero de más de 42 mil asistentes, los que tuvieron un comportamiento ejemplar.

El Carnaval de Cozumel es uno de los más esperados del año, tanto en Quintana Roo como en otras partes del mundo, pues los turistas regresan para vivir la particularidad de estas fiestas que tienen un ambiente familiar y un sentido de pertenencia.

El derrotero se establece en el malecón, con inicio de los paseos de carros alegóricos sobre la Av. Rafael E. Melgar, en sentido de sur a norte, hasta la Av. Antonio González Fernández, para posteriormente incorporarse nuevamente en vuelta en sentido de norte a sur hasta llegar al punto de inicio.

En esta ocasión, destacó la participación del torito wacax che, una tradición en los paseos. Este año, tiene el reinado de Regina Bernés y Jorge Ventura, acompañados por los diversos soberanos y la corte real; los reyes de la alegría son Marifer Cabrera y Tony Hau, así como de la fantasía son Nicole Cárdenas y Leandro May, con quienes Mara Lezama compartieron momentos de diversión para las familias y los visitantes cozumeleños.

La temática del Carnaval de Cozumel 2023 se reflejó en carros decorados como motivos piratas, arlequines, cisnes, selvas, flores, apaches, egipcios y lo que hoy está de moda, los dinosaurios y sus cavernas. Esta edición concluye este miércoles con la quema de Juan Carnaval.

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EM/dsc

Yucatán reitera en primer lugar nacional en desarrollo democrático

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MÉRIDA.— Con el máximo puntaje posible, Yucatán ocupó el primer lugar de México en el Índice de Desarrollo Democrático (IDD), que elaboran instituciones del país e internacionales a partir de varios indicadores que muestran la eficacia de las estrategias impulsadas actualmente.

La entidad se posicionó a la cabeza de esta lista, por tercer año consecutivo y sexto en total (2013, 2014, 2015, 2020 y 2021); en esta ocasión, lidera a las únicas tres que alcanzaron la categoría de Alto Desarrollo, seguida de Sinaloa y Colima, además de que su calificación fue mucho mayor que el promedio nacional, de 4.26.

Yucatán destacó particularmente en dos dimensiones de este estudio: Democracia Ciudadana, con 9.31 puntos, casi el doble del acumulado de la República, de 4.72, y Democracia de las Instituciones, a razón de 6.24, nuevamente superior que la sumatoria, 3.53; en ambos casos, el territorio también se situó en el escalón más alto.

Entre los principales hallazgos de este análisis, igual resaltan el buen desempeño del estado en la Encuesta de Libertades Civiles, donde igual se ubicó hasta arriba en el escalafón; una favorable evaluación en el combate a la violencia de género y la tasa más baja de inseguridad, todos estos rubros prioritarios para la gestión de Mauricio Vila.

⇒ Yucatán se mantiene como el más pacífico de México, de acuerdo con el Índice de Paz 2022, y según el Secretariado Ejecutivo de Seguridad Pública (SNSP), aparece por segunda ocasión como el más seguro, con las menores cifras de saqueos, secuestros, víctimas de homicidio doloso, robos a vehículo e incidencia delictiva.

En la elaboración del  Índice de Desarrollo Democrático participaron: la Fundación Konrad Adenauer, de Alemania; la Consultoría Polilat, desde Argentina, y por parte de México, el Instituto Nacional Electoral (INE), la Confederación de la Unión Social de Empresarios (USEM) y el Centro de Estudios Políticos y Sociales (Cepos).

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EM/dsc

IMSS-Bienestar en Quintana Roo beneficiará a 854 mil personas sin Seguridad Social

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CANCÚN.— El director general del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), Zoé Robledo, informó que la implementación del plan IMSS-Bienestar en Quintana Roo beneficiará a alrededor de 854 mil personas sin seguridad social, los cuales serán atendidos en instalaciones que actualmente operan los servicios de salud estatales.

En reunión de trabajo con la gobernadora Mara Lezama, Robledo Aburto indicó que durante dos semanas se realizó un levantamiento diagnóstico en Quintana Roo con 50 personas que visitaron 205 unidades de Primer Nivel, tanto las 124 rurales que son de consulta de Medicina General, los 46 Centros de Salud, 17 Unidades de Especialidades Médicas y 18 Unidades Móviles; también se recorrieron los cinco hospitales generales del Segundo Nivel.

Algunas de las cosas que identificamos son sobre el tema de equipamiento, servicios; por ejemplo, hay cuatro quirófanos que tenemos que hacer alguna inversión para ponerlos en funcionamiento, una sala de expulsión, equipo de Rayos X, resonancias magnéticas y demás, creemos que hay mucha oportunidad para tener mejor productividad”, aseguró.

Zoé Robledo indicó que uno de los principales problemas que heredó el modelo del Seguro Popular fue la falta de plantillas de personal. “El problema era que un hospital, aunque tenga toda su infraestructura, todo su equipamiento, incluso hasta los insumos, si no tiene personal es un edificio que no salva vidas o que no sana”, apuntó.

Señaló que el presidente Andrés Manuel López Obrador pidió identificar la modalidad de la contratación que tiene el personal de salud para empezar los procesos de basificación a través de IMSS-Bienestar y dar certeza laboral a los trabajadores que llevan años como eventuales o por contrato.

Además, Zoé Robledo resaltó que en la parte de equipamiento e infraestructura se puede avanzar de manera muy rápida con la adquisición de equipos del Primer y Segundo Nivel de atención como: fonodetectores, estuches de diagnóstico, básculas, entre otros.

En su oportunidad, la gobernadora Mara Lezama indicó que, con base en el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo y Desarrollo de Quintana Roo, con un principio humanista y progresista, se han emprendido importante acciones y gestiones en beneficio de la gente, en las que primero están los pobres.

Afirmó que en gobiernos anteriores se ha padecido un rezago importante en material de salud, lo que amplió brechas de desigualdad. Por lo que hoy, dijo, se tiene la oportunidad de voltear a ver a quienes necesitan ayuda y proporcionándoles atención medica hospitalaria gratuita a través del IMSS-Bienestar.

”Todos y todas tenemos derecho a la salud. El no tener acceso a la salud es un profundo dolor. El IMSS se fortalece para lograr mayores alcances y beneficios para quienes demanden sus servicios. Felicito este compromiso que asumimos con todas y todos y que es una luz de esperanza”, apuntó.

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EM/dsc

Vladimir Putin dice que la relación Rusia-China es importante para estabilidad internacional

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MOSCÚ, RUSIA.- El presidente ruso Vladimir Putin afirmó que la relación entre Rusia y China “estabiliza la situación internacional”, la misma semana en la que se espera el anuncio de un plan de paz chino para el conflicto en Ucrania.

“Las relaciones internacionales son complicadas hoy… En este contexto, la cooperación… entre China y Rusia es de gran importancia para la estabilización de la situación internacional”,
Vladimir Putin presidente ruso, al recibir en el Kremlin al jefe de la diplomacia china, Wang Yi.

Vladimir Putin rara vez recibe a funcionarios extranjeros que no son jefes de Estado, por lo cual este encuentro subraya una vez más los vínculos privilegiados entre el Kremlin y su aliado chino.

“Estamos alcanzando nuevos horizontes”, se felicitó Putin, añadiendo esperar al presidente chino Xi Jinping en una visita a Rusia, prevista para la primavera.

Por su parte, Wang Yi expresó la voluntad de Pekín de “reforzar la asociación estratégica (…) y la cooperación en todas las direcciones” con Moscú, según sus palabras traducidas al ruso.

Las relaciones ruso-chinas “no están dirigidas contra terceros países y resisten a sus presiones”, subrayó.

El jefe de la diplomacia china fue recibido en el Kremlin tras entrevistarse con el ministro ruso de Asuntos Exteriores, Serguei Lavrov.

“Nuestras relaciones se desarrollan de manera segura y dinámica. Y a pesar de las fuertes turbulencias en la escena internacional, demostramos unidad y voluntad de defender los intereses de ambos”, Serguei Lavrov, ministro ruso de asuntos exteriores.

La visita de Wang Yi a Rusia tiene lugar mientras China intenta mediar en el conflicto ucraniano evocando públicamente un plan de paz -por el momento muy vago- para encontrar una solución política.
AM.MX/fm

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Manifestación para defender al INE es a favor de García Luna: AMLO

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CIUDAD DE MÉXICO.- El presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, aseguró que la marcha del domingo 26 de febrero en defensa del Instituto Nacional Electoral (INE) es para defender a Genaro García Luna, secretario de Seguridad Pública en tiempos de Felipe Calderón y quien fue declarado culpable de recibir sobornos del Cártel de Sinaloa.

“Ahora estamos logrando este cambio de fondo sin violencia (…). Es el debate (…) las manifestaciones como la que va a haber el domingo en defensa del régimen de corrupción, para eso es esa manifestación, para defender al viejo régimen corrupto, los que van a participar vienen a eso; ¿ustedes creen que vienen por la ley electoral? No, vienen a decir: ‘el INE no se toca’ pero también ‘García Luna no se toca’. Y en el fondo es ‘el régimen corrupto y conservador no se toca’, para eso es”, dijo.

El martes, el exfuncionario por unanimidad fue hallado culpable de todos los cargos por los que se le acusó durante el juicio que se realizó en su contra en Estados Unidos -mismo que arrancó el pasado 17 de enero-.

Los delitos que el exsecretario de Seguridad cometió son:
Conspiración para la distribución internacional de cocaína.
Conspiración para la distribución y posesión de cocaína.
Conspiración para la importación de cocaína.
Participar en la dirección de una empresa criminal que continúa su actividad.
Prestar falso testimonio a las autoridades estadounidenses cuando solicitó la nacionalidad.
AM.MX/fm

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Pide AMLO a Genaro Garcia Luna ser testigo contra Felipe Calderón y Vicente Fox

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CIUDAD DE MÉXICO.- El presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, dijo que Genaro García Luna puede ser testigo y revelar si, incluso, tanto Felipe Calderón como Vicente Fox ayudaban al narco.

“Todavía hay la posibilidad de que García Luna se declare como testigo y, yo diría, por el bien del país que ojalá lo haga a cambio de que informe sobre si recibía órdenes o informaba a los expresidentes, tanto a Fox como a Calderón”, dijo.

Asimismo, precisó que lo que Calderón debe explicar es la razón por la que nombró a García Luna como su secretario de Seguridad.

Más temprano, el mandatario federal indicó que este caso es ejemplo del proceso de decadencia en México.

“Veníamos no de una crisis, de una decadencia, de un proceso de degradación progresivo, lo de ayer de García Luna es parte de eso, es una decadencia. ¿Y cómo se enfrenta una decadencia? Con una transformación, arrancando de raíz al régimen de corrupción, injusticias, complicidades, privilegios”, apuntó.
AM.MX/fm

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Felipe Calderón defiende su estrategia de seguridad tras veredicto contra García Luna

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CIUDAD DE MÉXICO.— Tras el veredicto de un jurado que halló culpable al ex secretario de Seguridad Pública, Genaro García Luna, el expresidente Felipe Calderón defendió su estrategia de seguridad, la cual dio resultados y no dependencia de una sola persona. “Combatí a todos, no pacté con criminales”, aseguró.

“Esa resolución no demerita la lucha valiente de miles de policías, soldados, marinos, fiscales, jueces y servidores públicos de bien que defendieron a las familias mexicanas de la delincuencia.

“La lucha por la seguridad de los mexicanos no era responsabilidad de una persona. Fue un esfuerzo de miles de soldados, marinos, policías, mujeres y hombres que arriesgaron —y en muchos casos perdieron— la vida por defender a las familias mexicanas“, expresó el exmandatario en un comunicado.

Felipe Caldero señaló que, durante su mandato, él sí cumplió e hizo cumplir la Constitución y la ley. “He sido el presidente que más ha actuado en contra de la delincuencia organizada. Luché por construir un auténtico Estado de derecho, sin el cual no hay libertad, justicia ni desarrollo“, apuntó.

“Combatí a todos los que amenazaban a México, incluyendo, por supuesto, al llamado Cártel del Pacífico. Prueba de ello es que los delincuentes confesos que han sido utilizados como testigos fueron también, en su gran mayoría, perseguidos, detenidos y extraditados por mi gobierno”, agregó.

Resaltó que gracias a su labor, “el crimen se iba debilitando y el Estado se estaba fortaleciendo” y aseguró que su política de seguridad dio resultados. Sin embargo, Felipe Calderón evitó hablar sobre la culpabilidad o inocencia de García Luna. Tampoco dijo si sabía de las actividades y presuntos nexos criminales del exsecretario.

“Llamo a los mexicanos a no distraerse de lo fundamental: hoy mismo, las familias sufren todos los días la extorsión, el robo, la violencia y la impunidad de los criminales. Por eso, el Estado debe usar su poder para luchar contra la delincuencia, y no para hacer uso faccioso de la justicia e intimidar a críticos y opositores“, concluyó.

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García Luna es declarado culpable de 5 cargos

AM.MX/dsc

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Persisten las agresiones de taxistas contra conductores de Uber en Cancún

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CANCÚN.— Con piedra en mano, un taxista de Cancún amenazó a un conductor de Uber:Es la última vez que vas a cargar, yo te lo estoy diciendo en persona, nada más atente a las consecuencias donde tú vayas”, justo en la entrada del Hotel Iberostar.

​​“Buenas tardes compañeros, pues para comentarles que ahorita me cayó un servicio para ir a recoger en el Iberostar Cancún y se pusieron bien perros los taxistas, desde que llegué el de seguridad estaba como que no queriéndome dejar pasar”, alertó el chofer de la aplicación en un audio difundido entre sus grupos de WhatsApp, donde también compartió videos del mal momento.

“Amigo, no puedes cargar, porque eres ilegal ¡y lo sabes!”, le afirmó el sujeto, quien vestía una guayabera y lentes de sol mientras se acercaba a la ventanilla del automóvil. “¿Pero quién dice que soy ilegal? El cliente es el que decide”, le cuestionó el conductor de Uber.

Todos nosotros decimos (que es ilegal). Ya quedaros que hasta que se regularicen pueden venir a cargar, ya se les dijo”, respondió el taxista, supuesto integrante del sindicato “Andrés Quintana Roo”. Además, cuestionaron a los turistas, quienes le decían que iban a llamar a la policía.

Águeda Esperilla, conductora de Uber, afirmó que en los últimos 15 días se habían registrado al menos cinco nuevos casos de acoso y hostigamiento de taxistas contra conductores de la plataforma en Quintana Roo, cuatro suscitados en la zona de Costa Mujeres, municipio de Isla Mujeres, y uno en Cancún.

⇒ Los ataques en la zona continental de Isla Mujeres han sido cometidos por taxistas del sindicato local “Gustavo Díaz Ordaz”, lo que ha incluido hasta ponchaduras de llantas. Mientras que en Cancún es por parte de integrantes del sindicato “Andrés Quintana Roo”.

Águeda Esperilla realizó un nuevo exhorto a las autoridades estatales para intervenir en estos hechos y detener de una vez por todas las agresiones por parte de los taxistas, desencadenados desde enero pasado cuando Uber consiguió un amparo federal que lo libra de una concesión de transporte público para poder dar su servicio.

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EM/dsc

Alista gobierno municipal simposio de Seguridad Ciudadana e Inteligencia Social

CANCÚN, Q.R.- Autoridades del Ayuntamiento de Benito Juárez invitan a elementos de las fuerzas del orden y fuerzas armadas, medios de comunicación y líderes de opinión a presenciar el simposio de Seguridad Ciudadana e Inteligencia Social: El reto de construir soluciones desde lo local, que se llevará a cabo este viernes 24 de febrero en punto de las 10:00 horas en el Teatro 08 de Octubre.

El evento estará conformado por tres ponencias. La primera, titulada “Seguridad ciudadana y uso de la información en Instituciones Policiales”, a cargo del Dr. Miguel Garza Flores, especialista en reforma policial con experiencia en instituciones policiales, organizaciones de sociedad civil especializadas y en actividades de docencia en materia de inteligencia policial, prevención del delito y reforma policial.

El segundo invitado, es el Mtro. Jerónimo Mohar Molkow, director general y cofundador de Aleph, la plataforma tecnológica líder en México en el uso de inteligencia colaborativa y modelos predictivos para ayudar a gobiernos, empresas y a la ciudadanía a prevenir riesgos delictivos, quien impartirá la conferencia, “Datos geo espaciales y modelos productivos de prevención del delito para la gobernanza”.

La tercera presentación, “Gobernabilidad y Gobernanza, la especialidad como punto de encuentro en la Seguridad Ciudadana”, la llevará a cabo el Dr. Mario Arroyo Juárez, especialista en planeación, gestión del cambio y diseño de políticas de seguridad, prevención de la violencia y reducción del delito; además, es director del instituto Iberoamericano de Liderazgo en Seguridad SC. y fue nombrado uno de los 100 hombres más influyentes de la seguridad privada, de acuerdo con la revista Seguridad en América.

Además, se contará con el panel “Seguridad Ciudadana e inteligencia social, el reto de construir soluciones desde lo local”, así como de las participaciones del secretario general, Mtro. Jorge Aguilar Osorio y el secretario municipal de Seguridad Pública y Tránsito, capitán Rubén Oyarvide Pedrero.